仁之道——优秀企业家张学仁和他的三胞公司（70）
旺角爱都情侣城
把旺角花园商业区开发一个什么样的模式呢？
年6月,张文保刚一回国,就一直在构思这个问题。
商业开发的具体模式虽然在构思,但是一定要在邯郸市是独一无二的设想，早已经在张文保心中定位。
为了这一个“独一无二”的定位，张文保多次到北京、天津、青岛、深圳、澳门和加拿大考察，博采各地有特色的建筑风格。最终在张文保和父亲学仁先生赴上海的—次考察中才构思成型：把旺角花园商业区建设成全市独一无二的情侣城、婚恋城，“旺角爱都”新地标。
张文保在年1月发表的一篇文章中追忆了这个构思的形成过程：
为人类最美好的感情打造金色居所
张文保
爱情是人类最美好的感情,是人类社会永恒的、经久不衰的吟唱主题。
千百年来,无论文人骚客,还是布衣百姓,纷纷用饱蘸感情的语言,创作了许许多多爱情诗篇,演绎了许许多多的爱情故事；影视技术产生以后,艺术家又拍摄了许许多多的关于爱情故事的电影、电视剧。这其中很多作品,意蕴深厚,摄人心魄,催人泪下,给人留下长长的思念和回味。
由此,我常常扪心自问,作为一个房地产从业人员,自己能为弘扬这些人类最美好的感情做些什么？或者怎样做才能为这些人类最美好的感情营造一个金色的栖居之所？
年仲春的一天,草长莺飞,江花似火。
我和父亲张学仁先生乘机去往上海,期望在这个引领全国房地产开发新潮流的大都市,参观和学习当前商业地产开发最新的创意和业态。
当晚,在和上海房地产界的几位好友小酌时,他们不约而同地向我们推荐了松江婚庆城———泰晤士小镇。
第二天上午,我和父亲乘车前往松江泰晤士小镇。60多公里的路程,因为市内堵车,行驶了2个小时,在近午时分才赶到。因为乘车时间长,一路上我十分懊悔:这么长的路程,有谁会到这里举办婚庆呢?
可是,当我们刚刚靠近泰晤士小镇时,看到小镇到处彩旗飘扬,锣鼓喧天,鞭炮齐鸣。各种音色的婚礼进行曲满天飘酒:门德尔松的《仲夏夜之梦》,瓦格纳的《婚礼大合唱》，莫扎特的《费加罗婚礼》,交相辉映,组合成一个巨大的婚礼进行曲乐阵。祝福的歌声此起彼伏,宋祖英的《好日子》,张燕的《喜事多》,汤灿的《红红的日子》,情真意切,音色甜美,汇成一片歌声的海洋,使整个小镇沉浸在喜庆的氛围之中。
泰晤士小镇占地面积1平方公里,由上海松江新城建设发展有限公司开发,英国阿特金斯集团策划,营造国家大剧院装饰工程的香港建设有限公司全程监造。小镇由别墅、医院、教堂、超市各种英式建筑组成,浑然一体,到处充满着英伦风貌和氛围。
小镇中的很多建筑都为举办婚庆仪式需要建设,单是为举办结婚仪式的英式教堂就建设了4座,多功能步行街适于新人携手购物,松江湖畔英式广场适于新人相拥漫步,整个小镇俨然就是一座婚庆城。
准备步入婚姻殿堂的年青人,为了追求浪漫,新潮和异国风情,为了使婚礼办得更有纪念意义,纷纷驱车到小镇举办婚礼,并度假、购物和旅游。据小镇的开发商介绍说,小镇的楼盘销售十分抢手、出租率很高,前来举办婚礼和旅游的新人有如潮涌,生意十分兴隆。
这次参观,给我留下了十分深刻的印象。一个打造邯郸“爱都”的念头,从心底油然而生。
三胞公司在邯啤原址开发建设邯郸市第一座都市综合体，商业区门店的开发理念定位为“情侣城、婚恋城”主题,商业门店套,可以分割为婚庆间、咖啡间、餐饮间、摄影间、电视厅,电影院、超市、幼儿教育室,为情侣们和新婚夫妇提供一条龙服务。
之所以选中旺角花园建设“爱都”,除了这个地块可以提供建设“爱都”足够大的建筑面积外,还在于它所处的优越的地理位置。这个地块,南临邯郸仅有的三所高等院校(河北工程大学,邯郸学院、邯郸职业技术学院),有众多有着浪漫情怀的正在热恋或即将步入婚姻殿堂的大学生,能为“情侣城”提供雄厚的人力资源；西依邯郸市最大的水景公园——罗城头公园,可为“爱都”借来美丽的园景。
有了这么多的得天独厚的条件,旺角“爱都”,一定会成为全市情侣钟情和青睐的“外滩”和“太阳岛”。
年10月13日
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