『在创意办公空间相融，你去逐梦，我们为你守候！』
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引言
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苏州·园区苏州工业园区有外资企业近家
放眼苏州，金鸡湖湖东、湖西板块
青阳板块、独墅湖板块
共同构筑中新园区商务版图
联合工坊创意办公位于
青阳板块—青剑湖CBD核心区
距离苏州金鸡湖CBD约4公里
接壤黄金中枢区域-星湖街中轴线CBD核心商务区
得天独厚的地域优势
为中小型企业提供更广阔的办公空间
重塑商务价值想象
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区域产业
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青剑湖实景图（图片来源于网络）
青剑湖板块正逐渐崛起成为苏州资本追逐的热土
区域内青剑湖CBD核心商务区
总面积1.5万平方公里的企业总部基地
共筑区域强大的商务吸虹力
园区企业总部基地（图片来源于网络）
其中入驻企业总部基地的企业
均为母公司资产25亿元人民币以上
或项目年营业收入达10亿元人民币以上等
为上下游供应商提供更多的发展机遇
驱动都市经济的繁盛
苏州医药生物产业园（图片来源于网络）
同时园区推动“南药北械”的布局意图
意图将园区青阳板块打造成为
具有国际影响力的高端医药器械集聚区
苏州生物医药产业园正式开园
高新产业集聚，辐射面整个园区、苏州乃至长三角
引领更多连带产业一同生长
整个青阳板块擎领城市发展速度
全力打造苏州高端产业新高地
但是纵观近几年园区核芯商务板块一手写字楼空缺
联合工坊创意办公产品推出
顺应了市场的发展需求
弥补了该区域写字楼产品的空白
提供给更多企业进驻园区商务版图的机会
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项目区位
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联合工坊创意办公位于
园区星湖街与唯正路交叉口，向西米
是君地集团华鑫集团双强联合
聚力倾心打造时尚创意办公产品
项目周边2公里范围内有
地铁1号线、3号线、5号线、12号线、中环快速路
苏州园区高铁站极大方便了商务人士工作往来
苏沪昆S1快线、沪宁高速
京沪铁路、国道等交通枢纽和城市干道环伺
形成长三角城际高效交通网络
将新增跨沪宁高速重要通道
（北起唯新路，南至葑亭大道）
进一步完善园区北部路网
促进青剑湖核心商务区域的繁荣发展
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园区超低单价
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纵观园区星湖街沿线
写字楼市场已无一手房源在售
二手房售价较高，写字楼产品稀缺
联合工坊超高性价比无可比拟
元/㎡起
大大降低了企业的进入门槛
同时保障了不动产投资的增值空间
同时联合工坊创意办公元/㎡起超高性价比
10-13年即可拥有属于自己的办公室
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项目配套
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周边生态、旅游资源丰富
阳澄湖休闲旅游度假区，太阳岛高尔夫俱乐部
华谊兄弟电影世界、比斯特苏州购物村
......
生态自然的办公氛围，畅享阳光、鲜氧、绿意办公
餐饮美食休闲娱乐商务招待会务宴请项目商业配套完善
曼哈顿广场、联合广场、龙湖天街
中农工建四大行环绕周边
经营涵盖餐饮美食、商务酒店、会务宴会等多种业态
充分满足客户商务会谈、日常办公等需求
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项目效果
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联合工坊创意办公开创新型创意办公模式
还原理想的“生活-工作-休闲”的一体场景
62㎡-㎡办公产品灵动组合
产品的适配度高，可分割属性适应更多中小型企业
整个办公空间现代简约的装修风格
迎合休闲办公的高级感，搭配景观绿植
在艺术感满满的氛围中寻找工作灵感
舒适愉悦心情放松
示意图
精致现代与自然简约设计巧思
富有视觉张力与活力氛围
每一处空间都能让你感到既摩登又充满创意
咖啡店、时尚潮牌、美食餐厅等配套
感受工作外小资惬意，极享全新的共享办公方式
六部客梯、四部货梯、六部扶梯
轻松无障碍通达各楼层，助力日常工作通勤
办公楼地下停车位充足，随到随停
解决停车的后顾之忧
更配备车牌自动识别系统，出入便捷无等待
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项目参数
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楼层▏联合广场2-3F面积▏62-㎡
挑高▏4.5m
元/㎡起园区高铁站旁
新时代创意办公热势售出
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